Loan Rumah I

Assalamualaikum....

Pada kami..
berurusan dengan pihak yang melibatkan kewangan amat mencabar..
bermula sesi bertemu dengan bank2 untuk mendapatkan pinjaman rumah..
nak kata baru betul2 bermula sangat pun tidak..
sebelum2 ni bank2 dah mula call tawarkan servis dorang..
tapi faktor masa tak mengizinkan dengan pelbagai hal keluarga....
nak fikir pun tak daya....
bila semuanya dah selesai baru kitorang mulakan balik....

Dalam masa tu bank2 follow up....
mana dokumen tak lengkap (sepatutnya takda masalah dah semuanya dah bagi sales person, dia yang buat)
mungkin terlepas pandang...
maklumlah bukan 1 bank je kan..
kena bagi dokumen dengan mencuba segala bank..
stail developer SP ni dia buatkan semua..
dari pinjaman sampai ke peguam..
tapi yelah kita pun banyak juga tertanya nanti....
ini bukan beli aiskrim boleh main pass je kat orang....
beli ratus2 ribu wooooit.....
paling senang hadap sendiri bank..
daripada tak tahu, fahamlah juga sikit2 pasal BLR, MRTA, MLTA, percent, lock period dan macam2 lg...

Sekarang yang beri respon cuma RHB, BSN dan BANK ISLAM...
errrmmmmm......disebabkan kitorang banyak komitmen dengan RHB (bank bayar kereta).....
maka kita tengok cemana respon bank tu....
kitorang pilih pakej islam berbanding konvensional sebab :

1.  Ada akad dan mencari barakah tentunya...rumah nak duduk biarlah tenang bukan 'panas'.
2. ada capping maksima sehingga 10% sahaja berbanding konvensional yang boleh mark up tinggi ikut ekonomi...islamik setakat 10% tu jelah walau bank naikkan kadar nanti.. sebab tu non-muslim pun pilih islamik maaa....

Bank pulak ada offer Skim Rumah Pertama.....
untuk gaji bawah RM3000 dan 100% (full loan).....
berbanding pinjaman bank hanya 90% sahaja.....
10% lagi topup duit sendiri atau kwsp....
TETAPI....
bayaran bulanan sangat tinggi....
DAN....
dalam akaun simpanan mesti ada SATU RIBU dalam setiap 3 bulan...

Sebenarnya kitorang tak terfikir pun pasal Skim tu...
memandangkan 10% pun dah ada dan tak mahu bulan2 menanggung jumlah yang tinggi...
kitorang ketepikan Skim tu....
fikir2 Pi Mai Tang Tu gak....
buat masa ni RHB offer 4.25%-4.3%....
hemmmphh tinggi juga tu..
sebab tu perlu apply bank2 lain juga....

Secara formal dah apply loan rumah tinggal tunggu je lah...
lepas ni nak settle down dengan Bank Islam pulak....
dengan harapan lagi on phone and emel pun dah settle sebab dah banyak info bank nak haritu....
mudah2an.....
Amiiiinnnnnn....